“佳海”是什么，“佳海”在哪里，“佳海”是做什么的？……這一連串的問號，在我們走進(jìn)佳海后，一一找到了答案。

佳海來了  助力阜陽

       “佳海”的全稱是“武漢佳海地產(chǎn)股份有限公司”，簡稱“佳海地產(chǎn)”，顧名思義，它的總部在武漢。武漢佳海地產(chǎn)成立于1993年，是集房地產(chǎn)投資運(yùn)營、開發(fā)建設(shè)為一體的現(xiàn)代化房地產(chǎn)綜合民營企業(yè)，為中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)航者。“佳海”在阜陽的全名是“阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展有限公司，也就是人們所說的“阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城”。至于阜陽佳海與武漢佳海的關(guān)系，要從2015年說起——

       隨著國家“中部崛起”戰(zhàn)略的實(shí)施，中部地區(qū)迎來了前所未有的機(jī)遇，著力推進(jìn)區(qū)域中心城市建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展已成為大眾共識。2015年，武漢佳海繼與合肥開發(fā)運(yùn)營“合肥佳海工業(yè)城”之后，在安徽投資第二個升級換代產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，即阜陽市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目——阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城落戶阜陽（潁泉區(qū)）循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

       阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃總用地面積3450畝，凈用地約2400畝，總建筑面積約260萬平方米?？偼顿Y約70億元。

       那么佳海在阜陽具體做了什么呢？歷經(jīng)4年多的開發(fā)礪練，目前，阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城傾力打造的兩個板塊規(guī)模已現(xiàn)。

第一個板塊：工業(yè)板塊

       項(xiàng)目一期位于潁泉區(qū)潘寨路以北、濟(jì)河路以西，規(guī)劃用地面積約為260畝，建筑面積約18萬平方米，共139套廠房。廠房以二至三層標(biāo)準(zhǔn)廠房為主，單體面積約為7002000平方米不等，可以靈活分割組合（如聯(lián)排變獨(dú)棟）。一期已于2017年6月30日全部交付使用。

       項(xiàng)目二期位于阜渦路以東、利辛路以北，規(guī)劃用地面積約為280畝，建筑面積約為21萬平方米，廠房以三層標(biāo)準(zhǔn)廠房及輕鋼廠房為主，共150套廠房，已于2019年1月3日陸續(xù)交付使用。兩期全部建成交付使用后，可容納約200多家中小企業(yè)進(jìn)駐生產(chǎn)。

       目前入駐的規(guī)模企業(yè)有：龍和電力集團(tuán)、阜陽市棋劍節(jié)能環(huán)保設(shè)備有限公司、阜陽市禧道食品有限公司、阜陽市迦彩家具有限公司、阜陽華美食品有限公司等。工業(yè)板塊占地約1700畝，建筑面積約120萬平方米，內(nèi)建有標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房、特色產(chǎn)業(yè)街區(qū)，建成后可容納800家以上中小企業(yè)入駐，可新增2萬個就業(yè)崗位，生產(chǎn)、就業(yè)、生活十分便利。

第二個板塊：商業(yè)板塊

       商住配套區(qū)，占地約700畝，規(guī)劃建筑面積約120萬平方米，板塊內(nèi)有抱龍中學(xué)、抱龍小學(xué)、老年公寓、社區(qū)綜合服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、抱龍濕地公園等公共服務(wù)設(shè)施；其中，佳海·塞尚華庭住宅位于抱龍路與阜渦路交叉口，與已建成的600畝抱龍濕地公園一河之隔，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約150畝，建筑面積約25萬平方米，配套有鄰里商業(yè)街區(qū)、九班全日制幼兒園、鄰里活動中心等，建成后可容納1668戶業(yè)主入住。

       目前，項(xiàng)目一期主樓外墻真石漆及室內(nèi)安裝正收尾施工中，室外道排及綠化正加緊施工，預(yù)計(jì)今年7月底交房。

       二期主樓已全部落架，主樓外墻真石漆即將施工完畢，室內(nèi)水電安裝及樓面層施工中，預(yù)計(jì)將于2021年5月31日交房。

       阜陽佳海天街商業(yè)項(xiàng)目位于潘寨路與阜渦路交口處，緊鄰佳海產(chǎn)業(yè)新城及臨沂商城。項(xiàng)目占地50余畝，總投資5億元，建筑面積約5.6萬平方米，規(guī)劃有20000平方米徽鄂風(fēng)情商業(yè)街，10000平方米商務(wù)辦公樓，10000平方米品牌三星級酒店，3000平方米農(nóng)貿(mào)市場，地上地下可提供超700個車位，自持面積近40%。

       項(xiàng)目目前累計(jì)投資達(dá)1.5億元，地下室已完工，地面一層已封頂，預(yù)計(jì)7月份項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂，二次結(jié)構(gòu)同步施工，同步啟動招商，確保在2021年10月1日開街。酒店預(yù)計(jì)建設(shè)和招商周期為3年，力爭在2023年初開業(yè)運(yùn)營。

前景：全國復(fù)制  阜陽扎根

       自1993年發(fā)展至今，武漢佳海跨越了多個地產(chǎn)領(lǐng)域，逐漸發(fā)展成為以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營為主的多元化地產(chǎn)民營企業(yè)。近幾年，公司正處于“以武漢為核心，輻射周邊城市”為發(fā)展戰(zhàn)略的攻堅(jiān)階段，這一階段的經(jīng)營任務(wù)是：鞏固和深化現(xiàn)有各個產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并繼續(xù)在全國范圍內(nèi)開發(fā)新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)明確的戰(zhàn)略性擴(kuò)張；強(qiáng)化資金監(jiān)管力度，提高金融服務(wù)水平，充分利用與銀企合作的機(jī)遇，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，確保入住佳海工業(yè)園的中小企業(yè)擁有健康穩(wěn)定的資金鏈。

       2008年，佳海地產(chǎn)逐步發(fā)展成為集團(tuán)化運(yùn)營管理模式，全力拓展佳海版圖，建立“佳海品牌”的同時向全國復(fù)制“佳海模式”，成功開發(fā)的大型產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目有：武漢佳海都市工業(yè)城、長江金屬交易中心、襄陽佳海工業(yè)城、合肥佳海工業(yè)城、長沙佳海創(chuàng)業(yè)中心、南昌佳海工業(yè)城等工業(yè)園區(qū)；正在建設(shè)的項(xiàng)目有：阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城、南陽佳海產(chǎn)業(yè)新城、湘潭佳海食品醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、蕪湖佳海產(chǎn)業(yè)新城、徐州佳海智能制造產(chǎn)業(yè)園等。

       阜陽佳海產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)新城、創(chuàng)業(yè)智城、生態(tài)綠城”的核心規(guī)劃理念，圍繞產(chǎn)城融合，為阜陽的中小企業(yè)提供可持續(xù)發(fā)展的平臺，包括資金需求對接、人才引進(jìn)、后續(xù)全方位服務(wù)等；圍繞“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)帶，為“阜陽制造和阜陽創(chuàng)造”以及“雙創(chuàng)”群體提供比翼雙飛的創(chuàng)業(yè)空間；圍繞公共服務(wù)設(shè)施及自然資源，最終把佳海產(chǎn)業(yè)新城打造成“宜產(chǎn)、宜業(yè)、宜居”的產(chǎn)城融合示范園區(qū)。

轉(zhuǎn)載自《阜陽日報》2020年6月2日03版

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